Miljövärden för BREEAM, hotellbyggnaden
Sveavägen 48 utgör en av fastigheterna i Skandia Fastigheters kvarter Sveavägen 44, som ligger i centrala Stockholm.
Byggnaden i jugendstil uppfördes 1910 som flickskola och efter att ha fungerat som kontor under en lång period har den nu byggts om till hotell Miss Clara som ägs av Nobisgruppen. Ursprungsarkitekt på sin tid var arkitektfirman Hagström och Ekman. Nuvarande arkitekter är Wingårdhs Arkitektkontor.
Hotellbyggnaden på Sveavägen 48 har miljöklassats enligt det internationella systemet BREEAM. Den uppnådde klassificeringen "Very good" efter färdigställandet.
Här följer byggnadsinformation med de miljövärden hotellfastigheten har erhållit efter färdigställandet. Listan kallas BREEAM, Man 9.
|
BREEAM-nivå |
Very good |
|
Beskrivning av projektet |
För att säkra en tät konstruktion och uppnå moderna U-värden har de översta våningarnas tak lagts om, fönstren har bytts och anpassats till byggnadens stil. Taken har återuppbyggts i sin nuvarande utbredning med undantag av förbindelsegångarna till intilliggande fastigheter vars funktion utgått och alltså tagits bort. Fasaden har återställts mot Adolf Fredriks kyrkogata och terassen har glasats in. |
|
De viktigaste innovationerna avseende design av byggnaden |
Tillvarata de kulturella värdena i ombyggnationen med målsättning att återskapa husets ursprungliga karaktärsdrag och tidsanda. Inredningen har sin utgångspunkt i hållbara naturliga material som natursten, trä och läder som ska hålla över tiden. |
|
Produktionskostnad per m2 |
12 800 SEK |
|
Installationskostnad per m2 |
6 400 SEK |
|
Kostnad för utvändiga arbeten |
0 SEK |
|
Golvarea (BTA) |
5 156 m2. Tillkommande area för terrasspåbyggnad 55 m2. |
|
Byggnadsarea (BYA) |
758 m2 |
|
Driftutrymmen area |
202 m2 |
|
Gemensamma ytor entréplanet |
346 m2 |
|
Förrådsyta |
116 m2 |
|
Andel gemensamma ytor av bottenplanet |
Ej relevant |
|
Andel gemensamma ytor i hela byggnaden |
Ej relevant |
|
Beräknad energianvändning, total, (kWh/m2) |
84 |
|
Beräknad energianvändning, värme, (kWh/m2) |
57 |
|
Beräknad energianvändning, kyla, (kWh/m2) |
10 |
|
Beräknad energianvändning, fastighetsel, (kWh/m2) |
18 |
|
Beräknad energianvändning, verksamhetsel, (kWh/m2) |
28 |
|
Beräknad fossilanvändning värme |
14% |
|
Beräknad fossilanvändning kyla |
0% |
|
Beräknad fossilanvändning el |
0% |
|
Beräknad förnybar energiproduktion, solceller eller vindkraft |
0% |
|
Beräknad vattenanvändning |
30 m3/pers/år |
|
% av vattenanvändningen från regnvatten eller gråvatten |
0% |
|
Innovativ teknisk byggledning (Åtgärder som vidtagits under byggprocessen för att minska miljöpåverkan) |
Minskade leveranser till bygget med hjälp av samordnade leveranser. Källsortering med ”efterbehandling” på källsorteringsplats på plan 0 där en specialiserad medarbetare gjort kontroller och eftersortering. All energiförbrukning samt vattenanvändning mäts och följs upp månadsvis. Alla byggvaror miljögranskas innan inbyggnad. |
|
Publicering av information kring design- och konstruktionsutveckling |
På www.sveavägen44.se och på blogg: http://sveavagen44blogg.skanska.se/ |